サービス紹介
Service
「底地」とは？ 「居抜き」とは？
About Business
「底地」とは
土地を「使う権利」と「持つ権利」が
分かれている状態の土地のこと。
サンセイランディックのサービス
Our Service
1.
サンセイランディックの
スピード買取り
底地（貸宅地）の買取り
買い手を見つけるのが困難な底地の
“手離れの良いスピード一括買取り”
を実現
サンセイランディックのスピード買取りなら、現況のままご売却いただけます。
さらに、スペシャリストの確かな目利きで納得の買取りを実現します。
詳しく見る
複雑な権利をまるごと
借地権者様への直接売却が難しく、多大な手間と時間がかかる底地を現況のままで買取ります。
最短3日のスピード査定
全国で30年以上、買取り実績があります。豊富な知識と経験を兼ね備えたスペシャリストが確かな目で査定します。
納得の価格で買取り
サンセイランディックが底地本来の価値を見極め、適正な価格を導き出し、納得の買取りを実現します。
古アパート（居抜き）の買取り
入居者のいる物件買取りも
お任せください
買取り後も“トラブルゼロ”
私たちは、豊富な経験で培った交渉・調整力を活かし強引な権利調整は行いません。
想定されるトラブルを未然に防ぎ、納得いただけるよう丁寧に対応します。
詳しく見る
現況のまま買取り
入居者様がいる状態でも現況のままで買取ります。また、隣接している駐車場や更地なども合わせて買取りします。
誠実・丁寧な対応
全国で30年以上の買取り実績があります。“買取り後トラブルゼロ”は私たちの誠実・丁寧な対応の証明です。
物件の種類は問わない
マンション・アパート・ビル・テナント・オフィスなど建物の種類や規模は問いません。どのような建物でもご相談ください。
借地権の買取り
豊富な経験により培われた
“調整力”で借地権者様の
問題を解決
悩みを抱えている借地権者様にとって最適な売却を実現するために
地主様との関係性を大切にした誠実な交渉・調整をお手伝いします。
詳しく見る
現況のまま引渡し
地主様との借地権買取りの交渉は、私たちが責任を持って対応します。条件が整いましたら現況のままで引渡しいただけます。
最短3日のスピード査定
全国で30年以上の対応実績があります。豊富な知識と経験を兼ね備えたスペシャリストが確かな目で査定します。
誠実な調整対応
借地権の返還や権利の売却などすべて地主様の承諾が必要です。地主様との関係性を大切にしたうえで調整をお手伝いします。
2.
サンセイランディックの
まるごと管理
底地（貸宅地）の管理
〈オーナーズパートナー〉
底地の管理をまるごとサポート
底地のお悩みなら何でも
お任せください
地主様に寄り添い、次世代につなぐ未来を考えた底地管理『オーナーズパートナー』。
30年以上、底地・借地権に特化してきたスペシャリストが手掛ける管理サービスです。
詳しく見る
日々の業務サポート
毎月の集金状況をお知らせします。滞納者への督促や地代改定のサポートを行います。
将来を見据えたサポート
将来を見据え、底地の資産価値を高める各種サポートを行います。
売買しっかりサポート
様々な土地売買に対応し、地主様のお考えに寄り添ったサポートを行います。
3.
サンセイランディックの
不動産コンサルティング
不動産コンサルティング
底地や古アパートに30年以上
携わってきた
経験を基に
様々な不動産問題を解決
地主様・家主様に寄り添い、底地に30年以上携わってきた
豊富な知識と経験から導き出した多様な解決策を持っています。
詳しく見る
ご相談者の目線で寄り添う
相談すると売却の話になるのではと不安をお持ちの方へ、私たちはご相談者様の思いや目的を大切に、決して当社都合の提案を行わないことをお約束します。
多くの解決策をご用意
これまで30年以上の豊富な知識と経験から導き出した多彩な解決策があります。物件の状況と将来のことを考えた最良のご提案を行います。
