適正な地代の基準を教えてください。
地代額についての法律上の規制はなく、原則として地主さんと借地権者さんの合意により決められます。当事者が簡易に算定する場合の一つの指標となるのが土地にかかる税金（固定資産税・都市計画税）です。一般的に土地にかかる固定資産税・都市計画税の3～5倍程度の地代が適正と考えられています。
地代額についての法律上の規制はなく、原則として地主さんと借地権者さんの合意により決められます。当事者が簡易に算定する場合の一つの指標となるのが土地にかかる税金（固定資産税・都市計画税）です。一般的に土地にかかる固定資産税・都市計画税の3～5倍程度の地代が適正と考えられています。
