借地権者さんから借地権を買い取ってほしいと言われました。買取価格の基準ってありますか?
明確な基準というものはなく、原則として売買価格は当事者が合意の上で決めることになります。相続税路線価図の単価・借地権割合を基準に価格を決める方法もありますが、これも売買の際の絶対的な基準ではありません。尚、契約上、特段の定めが無い限り、借地権者さんの買取りの要請に応じるかどうかも地主さんの任意となります。
明確な基準というものはなく、原則として売買価格は当事者が合意の上で決めることになります。相続税路線価図の単価・借地権割合を基準に価格を決める方法もありますが、これも売買の際の絶対的な基準ではありません。尚、契約上、特段の定めが無い限り、借地権者さんの買取りの要請に応じるかどうかも地主さんの任意となります。