底地を有効活用するにはどうしたらいいでしょうか？

底地の地代も安定的な収益として魅力的ですが、底地と借地を一つにして制約のない完全な所有権にすることが資産としては有効活用しやすいです。
そのため主な方法として、
・底地を借地権者さんに売却する
（借地権者さんが所有権化）
・借地権を地主さんが買い戻す
（地主さんが所有権化）
・底地と借地を第三者に同時に売却する
（第三者が所有権化）
などがあります。